Екстер'єри англійських будинків одночасно консервативні, практичні та вишукані. Жителі Великобританії люблять своє житло і навіть дають їм імена. Основні формати нерухомості в країні: терасові будинки чи таунхауси, бунгало, двоквартирні будинки, особняки.
Переважна більшість англійців проживає у будинках терасного типу. Це двоповерхові будівлі, що є рядом будинків, в яких є дві загальні стіни з сусідами. Попереду та ззаду – відкритий простір, де облаштовується парковка, невеликий садок. Середня площа таких будинків – 50-70 кв.м. Кількість кімнат визначається кількістю спалень.
Двокімнатні будинки, аналог дуплексів, мають одну спільну стіну. Проект та архітектурне виконання кожної частини може бути різним чи однаковим. Ця нерухомість популярна серед середнього класу, представники якого віддали перевагу формату террасних будинків.
Окремі особняки - елітна нерухомість. Будівлі призначені для проживання сім'ї. На прилеглій території, яка є приватною власністю господарів, можна зводити будь-які споруди, облаштовувати басейни, альтанки. Особливості особняків - Георгіанська стилістика, симетричне планування, еркери, цегляна кладка в стилі вінтаж. Англійці цінують приватність, але високими огорожами вдома не оточують. Найчастіше можна зустріти живоплоти, що повністю приховують від сторонніх очей особисте життя господарів.
Одноповерхові бунгало зустрічаються, переважно, у сільській місцевості. Справжній англієць завжди віддасть перевагу будинку квартирі. Багатоквартирні будинки представлені форматом Tower blocks, це муніципальне житло для малозабезпечених сімей. Квартири невеликі за площею, з низькими стелями.
Вартість житла у Великій Британії залежить від місця розташування, формату.
Англійський ринок нерухомості – один із найдорожчих у світі. Ринок купівлі-продажу переживає фазу зростання. За рік ціна квадратного метра піднімається в середньому на 10%. Найдорожчі будинки – у Лондоні, найдешевші – у Північній Ірландії. Середня вартість об'єктів:
На вартість впливають загальний стан економіки, відсоткова ставка за кредитами, що встановлюється Національним банком Великобританії, співвідношення попиту та пропозиції у конкретному регіоні.
Прописка. У звичному для громадян колишнього СНД розумінні в Англії не практикується. У британському паспорті немає поля із зазначенням домашньої адреси. Проте існує інститут реєстрації громадян UK. Для реєстрації існує державний реєстр, проте в Англії він не містить запису про точне місце проживання.
Адреса проживання фіксується. Для його підтвердження достатньо надати до уповноважених органів листа на своє ім'я, в якому зазначено адресу постійного чи тимчасового проживання або рахунок на оплату комунальних послуг. Без фіксації адреси не можна відкрити банківський рахунок, отримати соціальну допомогу, працевлаштуватися, подати на громадянство.
Правила утримання нерухомості однакові для резидентів та іноземців. Витрати включають оплату комунальних послуг та муніципальний податок. За рахунок сouncil tax міститься поліція, державні установи, підтримуються освітлення та чистота вулиць. Розмір податку залежить від регіону, варіюється від 700 до 5,5 тисячі фунтів. Для інвалідів, людей із низьким річним доходом діють пільги.
У багатоквартирних будинках власники житла сплачують додатковий збір, за рахунок якого власник будівлі містить прибудинкову територію, забезпечує роботу ліфтів, комунікаційних мереж.
У будинках та квартирах встановлені лічильники на електрику, газ, воду. Сума виплат залежить від обсягу споживання. Середній чек за комунальні послуги у Лондоні – 2000 фунтів на рік.
Орієнтовні тарифи:
За підключення житла до телебачення потрібно сплачувати податок, незалежно від того, чи глядають телевізор господарі. Окремо оплачуються стаціонарний телефон та підключення до мережі інтернет.
Для отримання послуг власник укладає з постачальником договір, щомісяця надсилає показання лічильників, сплачує отримані рахунки. Зробити це можна через інтернет-банк, мобільний додаток компанії, що управляє.